東急ドエルデュエット石川台

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,980万円
66.0万円/㎡
相場
3,089万円
68.4万円/㎡
1,659
2,612
3,565
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,565万円
57.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
東急ドエルデュエット石川台
2,980万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 45.14㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,980万円66.0万円3階 45.14㎡ 2DK南
2025/02/275,295万円90.2万円3階 58.71㎡ 1LDK+S南
2024/12/215,395万円91.9万円3階 58.71㎡ 1LDK南東
2024/12/165,395万円91.9万円3階 58.71㎡ 1LDK+S南
2024/12/025,495万円93.6万円3階 58.71㎡ 1LDK+S南
2024/11/305,495万円93.6万円3階 58.71㎡ 1SLDK南東
2024/11/165,595万円95.3万円3階 58.71㎡ 1SLDK南東
2024/11/073,880万円80.5万円4階 48.21㎡ 1LDK南東
2024/10/285,695万円97.0万円3階 58.71㎡ 1LDK+S南
2024/09/145,740万円97.8万円3階 58.71㎡ 1SLDK南
2024/09/135,740万円97.8万円3階 58.71㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/06/08クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,370万円67.5万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/09/25エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC
2024/02/20ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 2,980万円70.6万円42.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2025/08/05田園調布ロイヤルハイツ
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK2階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2025/07/22セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 3,950万円78.7万円50.22㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、大田区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は大田区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名東急ドエルデュエット石川台
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩2分
築年月1985年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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